Projekttitel
Wettbewerb Berliner Straße 1 - Weiterentwicklung Weender Tor
Ausloberin
Hanseatic Projekt Göttingen GmbH
Phoenixallee 11
31137 Hildesheim
Verfahrensgrundlagen
Das Verfahren erfolgt als nicht offenes, einphasiges, städtebaulich-hochbauliches Wettbewerbsverfahren mit 6 teilnehmenden Büros mit Zwischenpräsentation sowie Öffentlichkeitsbeteiligung.
Die Auslobung erfolgt gemäß der Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW 2013). Der Wettbewerbsausschuss der Architektenkammer Niedersachsen hat Kenntnis vom Inhalt der Auslobung und beratend mitgewirkt. Der Wettbewerb ist unter der Nummer 215-32-23/20 registriert.
Die Lösung der Aufgabe soll in einer Bearbeitungsphase gefunden werden.
Das Verfahren ist anonym. Die Verfahrenssprache ist deutsch.
Anlass und Art des Verfahrens
In Göttingen werden zeitgemäßer Wohnraum und Gewerbeflächen benötigt. Deshalb entwickelt die Hanseatic Projekt Göttingen GmbH das historisch bedeutsame Grotefend-Areal am Rande der Göttinger Innenstadt. Mit der Lage am „Weender Tor“, einem der vier mittelalterlichen Stadteingänge, und dem historische Stadtwall kommt dem zu entwickelnden Grundstück eine herauszustellende städtebauliche Funktion zu.
Die Eigentümerin sucht die beste städtebauliche und architektonische Lösung für das Grundstück. Deshalb wird ein städtebaulich-hochbauliches Wettbewerbsverfahren mit 6 teilnehmenden Büros mit Zwischenpräsentation sowie Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt.
Die Öffentlichkeit wird an dem gesamten Entwicklungsprozess beteiligt und über die Entwürfe zum Grundstück informiert. Bei Fragen oder Anregungen melden Sie sich gern jederzeit.
Plangebiet und Ziel des Verfahrens
Das Plangebiet befindet sich an der Ecke Berliner Straße / Weender Landstraße am nördlichen Rand des Göttinger Zentrums und bildet mit dem gegenüberliegenden Universitätsgebäude den nördlichen Eingang zur Innenstadt. Das Grundstück, welches ca. 4.455 m² umfasst, befindet sich zwischen dem Verkehrsknotenpunkt Weender Tor und dem Gebäude des Eichamtes Niedersachsen.
Auf dem derzeit noch vorrangig gewerblich genutzten Grundstück soll künftig ein Gebäudeensemble – bestehend aus einem oder mehreren Gebäuden – entstehen, welches verschiedene Nutzungen sinnvoll vereint. Ein Teil des Gebäudes wird auch künftig erhalten bleiben. Die Neubebauung soll eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität für eine überwiegende Wohn- und Büronutzung sowie gewerbliche Nutzung (z. B. Gastronomie) im Erdgeschoss aufweisen. Ein Teil der Wohnungen wird als öffentlich geförderter Wohnraum nach entsprechenden Förderrichtlinien entwickelt. Die neu zu schaffenden, attraktiven Wohnungen sollen verschiedene Zielgruppen ansprechen und einen wertvollen Beitrag für die langfristige Entwicklung des Göttinger Zentrums leisten.
Ziel des Verfahrens ist es, eine qualitative und funktionale Neubebauung an diesem bedeutenden Standort zu entwickeln, die sinnhafte Lösungsansätze für das Plangrundstück als Tor zur Innenstadt sowie ein angemessenes Gegenüber zum Auditorium aufzeigt. Diese exponierte Lage – an einer der wichtigsten Hauptstraßen um die Göttinger Innenstadt – begründet einen hohen Anspruch an die zu entwickelnde städtebauliche und hochbauliche Qualität, die gleichermaßen unter ästhetischen, funktionalen, ökologischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten überzeugen muss. Das Wettbewerbsverfahren soll dazu dienen, ein städtebaulich und gestalterisch angemessenes und verträgliches Maß der baulichen Nutzung sowie eine ansprechende und funktionale Kubatur an diesem anspruchsvollen Standort zu identifizieren.
Teilnehmende Büros
1. ATP Hamburg Planungs GmbH, Hamburg
2. BOLLES + WILSON GmbH & Co. KG, Münster
3. JWA I Jan Wiese Architekten GmbH, Berlin
4. KIEFER I SANDER ARCHITEKTEN BDA PartG mbB, Sarstedt
5. pape+pape architekten, Kassel
6. Stefan Forster GmbH, Frankfurt am Main
Preisgelder und Bearbeitungshonorare
Die Ausloberin stellt folgende Verfahrenssumme bereit:
Gesamtsumme 101.000,- Euro (netto)
Als Bearbeitungshonorar stellt die Ausloberin eine Summe von 51.000,- Euro (netto) zur Verfügung, welche je zu gleichen Teilen an die teilnehmenden Büros ausgeschüttet wird,
sofern die in der Auslobung definierten Leistungen erfüllt wurden.
Für Preise stellt die Ausloberin 50.000,- Euro (netto) zur Verfügung:
1. Preis 25.000,- Euro (netto)
2. Preis 15.000,- Euro (netto)
3. Preis 10.000,- Euro (netto)
Das Preisgericht ist berechtigt durch einstimmigen Beschluss eine andere Aufteilung der Verfahrenssumme vorzunehmen.
Terminübersicht
Versand der Unterlagen
ab 11. KW 2024
Ortsbesichtigung
21.03.2024
Schriftliche Rückfragen
bis 25.03.2024 (16:00 Uhr)
Rückfragenkolloquium & Preisrichtervorbesprechung
02.04.2024
Abgabe der Zwischenpräsentation
bis 30.04.2024 (12:00 Uhr)
Zwischenpräsentation
06.05.2024
Abgabe der Arbeiten
bis 01.07.2024 (12:00 Uhr)
Abgabe der Modelle
bis 08.07.2024 (12:00 Uhr)
Einführung der Sachverständigen
10.07.2024
Sachverständigenvorprüfung
28.-31. KW 2024
Öffentliche Ausstellung
36. KW 2024
Preisgerichtssitzung
10.09.2024
Die Entwürfe werden der Öffentlichkeit im September 2024 vorgestellt und im Anschluss durch das Preisgericht bewertet. Der 1. Preis wird als Grundlage für die weitere Ausarbeitung dienen.
Beteiligung von Bürger*innen
Rückblick: Öffentlicher Auftakt am 04. September 2023
Über die geplante Entwicklung des ehemaligen Grotefend-Areals konnten sich interessierte Bürger*innen bereits am 04. September 2023 im Rahmen eines öffentlichen Auftakts in der Berliner Straße 1 informieren und Anregungen einbringen. Dabei wurde Ihnen die Möglichkeit gegeben, das Plangebiet im Rahmen eines geführten Rundgangs zu besichtigen, Fragen zum Verfahren und zu Inhalten zu stellen sowie an Themenständen an Teilen der Aufgaben-
stellung selbst mitzuwirken. Die Ergebnisse sind in die Auslobung eingeflossen.
Rückblick: Info-Abend: Öffentliche Vorstellung der Verfahrensinhalte am 05. Dezember 2023
Über die konkrete Aufgabenstellung für den Wettbewerb konnten sich interessierte Bürger*innen am 05. Dezember 2023 im Rahmen eines Info-Abends in der Galerie Alte Feuerwache informieren. Ziel war es, die Schwerpunkte und Themen zur Aufgabenstellung vorzustellen und diese gemeinsam zu diskutieren. Die Ergebnisse des Abends sind in den Auslobungstext eingeflossen. Weiterhin wurde eine Bürger*innenvertretung aus den anwesenden Personen gewählt, deren Mitglieder das Verfahrens als Gäste begleiten.
Die Dokumentationen der beiden öffentlichen Veranstaltungen können Sie dem Downloadbereich (weißer Kasten rechts) entnehmen.
Im Januar 2024 wurde die Aufgabenstellung des Wettbewerbs in Zusammenarbeit mit der Ausloberin und der Verwaltung finalisiert und durch die politischen Gremien beschlossen.
Bei Fragen zum Inhalt, Ablauf oder zur Öffentlichkeitsbeteiligung wenden Sie sich bitte an:
