Projekttitel
KARSTADT AM BERGEDORFER MARKT - NEUBAU-PROJEKTENTWICKLUNG IM BERGEDORFER STADTKERN
Ausloberin
DH-1 GmbH c/o Reese Baumanagement GmbH & Co. KG
Barmbeker Straße 4a
22303 Hamburg
Verfahrensgrundlagen
Das Verfahren erfolgt als nicht offenes, einphasiges, hochbauliches Werkstattverfahren mit Zwischen- und Endpräsentation und 7 teilnehmenden Büros.
Die Lösung der Aufgabe soll in einer Bearbeitungsphase gefunden werden. Das Verfahren ist nicht anonym. Lediglich die Ausstellungen der Arbeiten vor der Zwischenpräsentation und vor der Jurysitzung/Endpräsentation werden anonym erfolgen. Verfahrenssprache ist Deutsch.
Verfahrensaufgabe
Gegenstand dieses hochbaulichen Werkstattverfahrens ist die Entwicklung einer urbanen und attraktiven gemischt genutzten Bebauung im Herzen der Bergedorfer Innenstadt. Ziel ist es, Wohnnutzungen in Kombination mit einer Belebung von Erdgeschosszonen durch Einzelhandels- und Gastronomieflächen zu realisieren.
Durch die Schließung der Karstadt-Filiale am Bergedorfer Markt Ende Januar 2021 wird im Kern der Bergedorfer Altstadt eine Fläche für neue Entwicklungen frei. Die Reese Baumanagement GmbH & Co. KG möchte auf dem rund 2.000 m² großen Grundstück eine gemischt genutzte Immobilie mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss und Wohnflächen in den oberen Geschossen entwickeln. Die Neuplanung soll zu einer spürbaren Belebung und Stärkung des Bergedorfer Zentrums beitragen.
Die Auftraggeberin strebt ein Gebäude mit ca. 6.800 m² oberirdischer Bruttogrundfläche an. Das Verfahren dient dazu, ein städtebaulich und gestalterisch verträgliches Maß der baulichen Nutzung zu identifizieren und zu prüfen, ob das von der Auftraggeberin angestrebte Maß der baulichen Nutzung sinnvoll in den stadträumlichen Kontext eingebettet werden kann.
Teilnehmende Büros
ATP Hamburg Planungs GmbH, Hamburg
Bruno Fioretti Marquez, Berlin/Lugano (CH) (angefragt)
DFZ Architekten GmbH, Hamburg
Henrick Becker Architekt BDA, Hamburg
Hupe Flatau Partner, Hamburg
Lars Wittorf Projekt GmbH, Hamburg
Lederer Ragnarsdóttir Architekten/LRO, Berlin/Stuttgart
Jury
Jurymitglieder
Franz-Josef Höing, Oliver Panz, Prof. Volker Halbach, Prof. Katja-Annika Pahl, Finn Warncke, J. C. Gereon Raab, Adrian Braun, Heinz Jarchow, Anke Bendt-Soetedejo, Sonja Jacobsen
Stellvertretende Jurymitglieder
Tobias Goevert, Lars Rosinski, Laura Jahnke, Ellen Kristina Krause, Lennart von Viebahn, Bernd Capeletti, Ernst Heilmann, Reinhard Krohn
Bearbeitungshonorare und Ränge
Die Auftraggeberin stellt folgende Verfahrenssumme bereit:
Gesamtsumme 89.000,- Euro (netto)
Als Bearbeitungshonorar stellt die Auftraggeberin eine Summe von 49.000,- Euro (netto) zur Verfügung, welche je zu gleichen Teilen an die teilnehmenden Büros ausgeschüttet wird, sofern die im Arbeitspapier definierten Leistungen erfüllt wurden.
Für Ränge stellt die Auftraggeberin 40.000,- Euro (netto) zur Verfügung
1. Rang 18.000,- Euro (netto)
2. Rang 13.000,- Euro (netto)
3. Rang 9.000,- Euro (netto)
Die Jury ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Aufteilung der Verfahrenssumme vorzunehmen.
Terminübersicht
Versand der Unterlagen: ab 20.06.2022
Rückfragenkolloquium: 23.06.2022
Nachgelagerte schriftliche Rückfragen: 30.06.2022 (bis 12:00 Uhr)
1. Beteiligung der Öffentlichkeit: vsl. 36. Kalenderwoche 2022
Zwischenpräsentation: 15.09.2022
Abgabe der Arbeiten: 18.10.2022 (bis 14:00 Uhr)
Abgabe der Modelle: 25.10.2022 (bis 14:00 Uhr)
Digitale Sachverständigenvorprüfung: 43/44. Kalenderwoche
2. Beteiligung der Öffentlichkeit: vsl. 47. Kalenderwoche 2022
Jurysitzung mit Endpräsentation: 30.11.2022
Preisträger
1. Rang: Henrik Becker Architekt BDA, Hamburg
2. Rang: Lederer Ragnarsdóttir Architekten, Berlin/Stuttgart
3. Rang: DFZ Architekten GmbH, Hamburg
